유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 파주시 하우고개길 404-1 107동 2층201호 다세대 경매 2023타경7719 — 감정가 353,000,000원 · 최저가 121,080,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 하우고개길 404-1 107동 2층201호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 고양지원 2023타경7719 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 하우고개길 404-1 107동 2층201호 (상지석동,더딜라이트) |
| 물건 종류 | 다세대 · 전용 64.56㎡(약 19.5평) |
| 감정가 | 353,000,000원 |
| 최저가 | 121,080,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 12,108,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 · D-32 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본 건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정4동 행정복지센터’ 동측 근거리에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
- 이용상태
- 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등)
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
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다세대와 다가구의 차이
다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
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