경기 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경986 — 감정가 5,502,000,000원 · 최저가 1,887,186,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층501호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 ‘금촌역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(금촌역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편익은 보통임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층 및 지상 11층 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
이용상태: 기호 가~사: 의료시설로서 기존 병원으로 이용 중이었으나 현재는 폐업하고 방치된 상태임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.