경기 파주시 금촌동 52-39 금촌타워상가아파트 1층46호 판매시설 경매 2025타경62762 — 감정가 99,000,000원 · 최저가 33,957,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 고양지원에서 진행하는 경기 파주시 금촌동 52-39 금촌타워상가아파트 1층46호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌역(경의중앙선)"" 남측 인근 및 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 ""강선초등학교"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 대상물건 소재 건물까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 기호 1) ~ 3) 인근에 금촌역(경의중앙선)이, 기호 4), 5) 인근에 주엽역(지하철 3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조: 기호 1) ~ 3) 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 6층, 지상 20층 건 중 제1층 제32호 외 2개호로서, (사용승인일 : 1997.10.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 기호 4), 5) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 3층, 지상 23층 건 중 제지하층 제3호 외 1개호로서, (사용승인일 : 1994.12.09) 외벽 : 복합판넬붙임 마감 등,
이용상태: 기호 1) ~ 3) 공히 공부상 용도는 판매시설이며, 기호 4)의 공부상 용도는 휴게음식점, 기호 5)의 공부상 용도는 소매점임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.