경기 가평군 설악면 미사리 98-1 대지,임야,전답 경매 2025타경72513 — 감정가 605,912,000원 · 최저가 605,912,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 남양주지원에서 진행하는 경기 가평군 설악면 미사리 98-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	남양주지원 2025타경72513
소재지	경기도 가평군 설악면 미사리 98-1
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	605,912,000원
최저가	605,912,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	60,591,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	4,942㎡(약 1,494.9평) · 5필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 "가평휴게소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황: 본건의 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류소까지의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호 1~4 : 부정형의 토지로서 일부에 대하여 건축신고를 하고 자체지반을 평탄하게 조성한 상태이고 일부는 경사지로서 일부에는 수목 및 견사가 소재함. 기호 5 : 부정형의 토지로서 석축을 쌓아 자체지반을 대체로 평탄하게 조성한 상태임.
인접 도로상태: <기호 2>토지 : 북동측으로 지적도상 도로와 접함. <기호 3>토지 : 남동측으로 인접지를 통해 도로와 연결되어 있음. <기호 5>토지 : 북측으로 인접지(미사리 98-3(지목 전))를 통해 출입하고 있음. * 후면 지적도 참조.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.