농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)
농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.
경기 남양주시 와부읍 팔당리 15 문화및집회시설 경매 2024타경87140 — 감정가 17,569,449,120원 · 최저가 12,298,614,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 남양주지원에서 진행하는 경기 남양주시 와부읍 팔당리 15 문화및집회시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 남양주지원 2024타경87140 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 15 |
| 물건 종류 | 문화및집회시설 · 전용 230.96㎡(약 69.9평) |
| 감정가 | 17,569,449,120원 |
| 최저가 | 12,298,614,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 1,229,861,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 토지 면적 | 15,638㎡(약 4,730.5평) · 16필지 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2001년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건토지는 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 ""팔당역"" 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락, 상업용시설, 농경지 및 임야지대로 형성된 근교지역으로 제반 환경은 보통임.
- 교통상황
- 간선도로에 가까우며 인근에 팔당역이 있으므로 제반 교통여건은 무난한 지역임.
- 형태 및 이용상태
- 대부분의 토지는 부정형의 형태로서 남향 및 동향의 경사지대에 입지하는 관계로 축대조성 되어 있음. 기호(1, 2, 19) : 박물관 부지의 부속용도로 이용 중임. 기호(3, 4, 12) : 마을내 도로부지로 이용 중임. 기호(5, 6, 8, 9, 10, 14) : 주거용 한옥주택 부지 및 부속용도로 이용 중임. 기호(11) : 주거용 한옥주택 부지로 이용 중임. 기호(13) : 인접한 주거용 한옥주택 부지의 부속용도로 이용 중임. 기호(15) : 문회및 집회시설(목멱박물관) 건부지로 이용중임. 기호(20) : 동형 급경사의 자연림이며 남측 일부는 전 기타 용도로 이용 중임. *기호(5, 8~11)토지의 건축허가 또는 신고에 대한 사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의 견…
- 인접 도로상태
- 대부분의 토지는 로폭 3-5미터의 도로에 접하나 기호(1, 2, 13, 19, 20)토지는 인접토지를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(조개울), 철도(저촉), 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) , 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 영농여건불리농지. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 철도(저촉), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 철도 보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호(3):도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(조개울), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 철도 보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호(4, 13, 15): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, …
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
남양주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 남양주시 다산중앙로 113 7층709호오피스텔 · 최저가 94,500,000원 · 2026.11.10
- 경기 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 지하1층씨디비1-00공장/지식산업센터 · 최저가 87,710,000원 · 2026.11.10
- 경기 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 지하4층디디비4-00공장/지식산업센터 · 최저가 83,790,000원 · 2026.11.10
- 경기 남양주시 진접읍 팔야리 681-2대지 · 최저가 251,990,000원 · 2026.11.10
- 경기 남양주시 도농동 47-35 원미주택 나동 4층다세대주택 · 최저가 202,000,000원 · 2026.11.10
- 경기 남양주시 화도읍 묵현리 493-8 샹그레빌 102동 2층201호다세대 · 최저가 165,000,000원 · 2026.11.10
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.