제주 서귀포시 안덕면 창천리 1365 전답 경매 2025타경8979 — 감정가 26,840,000원 · 최저가 26,840,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 안덕면 창천리 1365 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8979
소재지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1365
물건 종류	전답
감정가	26,840,000원
최저가	26,840,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	2,684,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "안덕계곡 삼거리" 남동측 원거리 약 1 .1km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 과수원으로 이용되고 있고 일부 단독주택이 소재함.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 본건 인근까지는 대중교통을 비롯한 제반 교통사정이 무난하나 본건까지의 접근은 인접지를 경유하여 가능하 여 본건까지의 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 일대는 유(U)자형의 지세를 이루고 있으며 본건은 유(U)자의 하단부로 서측 인접지와는 대체 로 등고하나 동측 인접지보다는 다소 지대가 낮으며 필지내는 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작(잡목, 잡풀 자생) 상태임.
인접 도로상태: 지적상 남서측으로 폭 약 4~6m의 도로에 접하나 도로로 이용되지 않고 있어 현재 인접지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-02-29)<소하천정비법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.