제주 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 단독주택 경매 2025타경8654 — 감정가 468,566,400원 · 최저가 229,597,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8654
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1
물건 종류	단독주택 · 전용 89.04㎡(약 26.9평)
감정가	468,566,400원
최저가	229,597,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	22,959,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	1,863㎡(약 563.6평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2007년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1, 3)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리마을회관' 남서측 근거리 에 위치하며, 일대는 전, 과수원 등이 혼재합니다.
교통상황: 기호(1, 3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1, 3)은 연접한 토지로 - 기호(1): 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입 니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1, 3)은 연접한 토지로 기호(1, 3) 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접하며, 기호(1) 서측으로 지적도상 도로에 접하나, 잡목 등으로 인하여 통행이 어렵습니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보 전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태 계보전지구5등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

서귀포시 매각기일이 가까운 경매물건

제주특별자치도 서귀포시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.