제주 서귀포시 안덕면 사계리 1026-1 전 경매 2025타경8255 — 감정가 1,070,500,000원 · 최저가 257,027,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 안덕면 사계리 1026-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8255
소재지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1026-1
물건 종류	전 · 전용 2,141.00㎡(약 647.6평)
감정가	1,070,500,000원
최저가	257,027,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	25,702,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ""대평포구"" 남동측 인근[기호(1),(3)] 및 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ""덕수초등학교"" 남서측 인근[기호(2)]에 위치하는 부동산(토지2/건물1)으로서, 인근은 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대[기호(1),(3)] 및 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지대[기호(2)]임.
교통상황: 기호(1) : 본건까지 차량 접근이 용이하며, 제반교통상황은 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여, 제반교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중임. 기호(2) : 인접 도로 대비 다소 저지에 위치한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 4 ~ 5 미터 내외의 포장도로와, 본건 동측으로 폭 약 1 ~ 2 미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호(2) : 본건 북측으로 폭 약 35 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1) : 창천리 813 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)임. - 기호(2) : 사계리 1026-1 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 온천원보호지구, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.