제주 서귀포시 표선면 가시리 1695-3 도로 경매 2025타경8212 — 감정가 1,654,598,000원 · 최저가 397,269,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 표선면 가시리 1695-3 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8212
소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1695-3
물건 종류	도로 · 전용 79.00㎡(약 23.9평)
감정가	1,654,598,000원
최저가	397,269,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	39,726,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	5,587㎡(약 1,690.1평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 '가시리사무소' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선(중산간동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 진입로로 이용 중임. 기호(2), (3) : 연접한 일단의 토지로, 인접 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 건부지(신축공사 중 중단된 상태)로 이용 중임. 기호(4) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 북동측으로 폭 약 6~7미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 포장도로에 접함. 기호(2), (3) : 연접한 일단의 토지로, 북동측으로 폭 약 6~7미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 북동측으로 폭 약 6~7미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 농업생산기반 정비사업지역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 하수처리구역(2024-10- 16) 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 농업생산기반 정비사업지역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 하수처리구역(2024-10- 16) 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 공장설 립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구5…

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