제주 서귀포시 표선면 성읍리 258-2 전 경매 2025타경8002 — 감정가 4,032,093,000원 · 최저가 1,975,726,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 표선면 성읍리 258-2 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경8002
소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-2
물건 종류	전 · 전용 3,306.00㎡(약 1000.1평)
감정가	4,032,093,000원
최저가	1,975,726,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	197,572,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	39,936㎡(약 12,080.6평) · 6필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ""모구리야영장"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 임야 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중임. 기호 2),3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중이며, 일부 휴경전 상태로 잡목이 우거져 있음. 기호 5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중이며, 일부 휴경전 상태로 잡목이 우거져 있음. 기호 6) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1)∼5) 지적상 맹지로 기호 6)을 통하여 진입이 가능함. 기호 6) 본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1),4) 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) 기호 2) 계획관리지역, 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) 기호 3) 계획관리지역, 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) 기호 5) 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), …

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