제주 서귀포시 표선면 성읍리 2870-1 임야 경매 2025타경1910 — 감정가 662,007,000원 · 최저가 662,007,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 표선면 성읍리 2870-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 '성읍2리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 유원지, 목장용지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 지방도(번영로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '토지임야' 상태임.
인접 도로상태: 대상물건은 지적도상 남서측으로 폭 약 40M 내외의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 폭 약 4M 내외의 폐도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))ㆍ가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등 급ㆍ생태계보전지구4-2등급ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(진평천)<하천법>임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.