제주 서귀포시 하예동 6-4 전답 경매 2025타경1812 — 감정가 715,082,000원 · 최저가 350,390,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 하예동 6-4 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경1812
소재지	제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-4
물건 종류	전답
감정가	715,082,000원
최저가	350,390,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	35,039,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 '예례초등학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호 1) 인근 및 2)까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건 공히 인접필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '과수원' 등으로 이용중임.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 북서측으로 정문동도시계획시설도로(중로3-34호선) 개설사업 공사중인 폭 약 12M 내외의 비포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 정문동도시계획시설도로(중로3- 34호선) 개설사업 공사중인 폭 약 12M 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.