제주 서귀포시 남원읍 하례리 682 대지 경매 2025타경1590 — 감정가 145,065,000원 · 최저가 71,082,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 남원읍 하례리 682 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서귀포시 남원읍 하례리 소재“하례초등학교”북서측 근거리(약750m)에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보토시 됨.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 공장설립제한지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16) 지적재조사 지구지정임.

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.