제주 서귀포시 안덕면 감산리 1848 전 경매 2025타경1420 — 감정가 263,753,000원 · 최저가 90,467,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 안덕면 감산리 1848 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제주지방법원 2025타경1420
소재지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 1848
물건 종류	전 · 전용 7,977.00㎡(약 2413평)
감정가	263,753,000원
최저가	90,467,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	9,046,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	15,270㎡(약 4,619.2평) · 4필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 ""안덕중학교"" 남동측 근거리(직선거리 약 630m 지점)에 위치하며, 부근은 자연림과 농경지 등이 혼재된 지역임.
교통상황: 본건 인근까지만 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조 간선도로(화순해안로 등)가 소재하나 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 본건 토지는 동측 인접토지에 비해 서측 하천방향으로 내리막 급경사를 이루고 있으며, 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태임. 기호(2): 본건 토지는 동측 인접토지에 비해 서측 하천방향으로 내리막 급경사를 이루고 있으며, 부정형의 토지로서 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화된 상태)임. 기호(3): 본건 토지는 동측 인접토지에 비해 서측 하천방향으로 내리막 급경사를 이루고 있으며, 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태임. 기호(4): 본건 토지는 남측 인접토지에 비해 오르막 급경사를 이루고 있으며, 부정형의 토지로서 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화된 상태)임.
인접 도로상태: 기호(1),(2),(3),(4): 공히 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.