전북 정읍시 옹동면 용호리 산136 임야 경매 2026타경30046 — 감정가 99,669,200원 · 최저가 99,669,200원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 정읍지원에서 진행하는 전북 정읍시 옹동면 용호리 산136 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 옹동면 용호리 소재 "화신공원묘원" 북서측 인접하여 위치하며, 주위환경은 자연림과 공원묘원, 농경지 등이 주를 이루는 산간 농촌지역입니다.
교통상황: 대상토지까지 차량 접근 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 남서측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접하나, 현황 남측으로 소폭의 화신공원 출입로를 이용하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.