전북 군산시 미장동 499-6 대지 경매 2025타경21025 — 감정가 317,443,500원 · 최저가 222,210,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 미장동 499-6 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상토지는 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 '미장초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황: 대상토지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하는 등 본 용도로서 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 대상토지 일련번호1)은 가로장방형의 평지로 조사시점 당시 '주거나지'로 이용중임.
인접 도로상태: 대상토지는 남측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독주택 용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한), 상대보호구역(미장초등학교)임.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.