전북 군산시 미장동 489-7 대지 경매 2025타경610 — 감정가 186,992,000원 · 최저가 186,992,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 미장동 489-7 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 '미장초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역.

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.