전북 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 15층 1501호 아파트 경매 2026타경30363 — 감정가 208,000,000원 · 최저가 145,600,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 15층 1501호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "서신초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량접근이 가능하고, 서측인근으로 '백제대로'가 통과함과 동시에 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근 콘크리트조 슬래브지붕 제15층 중 제15층 제1501호로, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 조사일 현재 아파트 1세대로 이용 중임.
설비내역: 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.