아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
전북 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호 아파트 경매 2026타경30114 — 감정가 284,000,000원 · 최저가 198,800,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 전주지방법원 2026타경30114 |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.99㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 284,000,000원 |
| 최저가 | 198,800,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 19,880,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 · D-30 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2013년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "완산여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중고층 규모의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역입니 다.
- 교통상황
- 본건 단지로의 제반 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 제2층 제204호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.
- 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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