아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
전북 완주군 봉동읍 둔산리 873-1 전주렉시안아파트 104동 14층 1 아파트 경매 2025타경32049 — 감정가 166,000,000원 · 최저가 116,200,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 완주군 봉동읍 둔산리 873-1 전주렉시안아파트 104동 14층 1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 전주지방법원 2025타경32049 |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 873-1 전주렉시안아파트 104동 14층 1402호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 166,000,000원 |
| 최저가 | 116,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 11,620,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 2007년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "봉서초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 14층 1402호로서 외벽 : 몰타르위 페인트 마감, 내벽 : 아트월, 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임
- 이용상태
- "아파트"로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 출입통제설비 등 구비되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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