전북 완주군 구이면 원기리 733-60 전 경매 2025타경31411 — 감정가 530,132,210원 · 최저가 259,765,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 전주지방법원에서 진행하는 전북 완주군 구이면 원기리 733-60 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경31411
소재지	전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-60
물건 종류	전
감정가	530,132,210원
최저가	259,765,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	25,976,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	5,742㎡(약 1,736.9평) · 11필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 '구이면 행정복지센터' 남서측 인 근에 위치하며, 주위는 전원 주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: - 기호1,2) 정방형의 평지로서, 조사일 현재 토목공사가 중단된 상태의 '주거나지'로 이용중입니다. - 기호3~11) 부정형의 평지로서, 조사일 현재 토목공사가 중단된 상태의 '도로'로 이 용중입니다.
인접 도로상태: 기호1) 북측 노폭 6M정도 및 서측으로 노폭 10M정도의 비포장도로(기호4)에 접합니다. 기호2) 북측 노폭 6M정도 및 동측으로 노폭 10M정도의 비포장도로(기호5)에 접합니다. 기호3~11) 본건이 단지내 개설된 노폭 6~10M정도의 비포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,4,5,9~11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한), 준보전산지입니다. 기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호6~8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) 입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.