전북 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 9층 오피스텔 경매 2025타경31822 — 감정가 111,000,000원 · 최저가 77,700,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 9층 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경31822
소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 9층 916호
물건 종류	오피스텔 · 전용 29.78㎡(약 9평)
감정가	111,000,000원
최저가	77,700,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	7,770,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 구분건물은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남서 측 인근에 위치하는 '효자스위트엠씨즈오피스텔 제916호' 로서 주위일대는 근린생활시설 및 숙박시설과 사무실 등이 혼재하는 상업업무용 상업지대로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 오피스텔 서측으로 전주시 대중교통편이 운행되는 왕복6차선의 홍산로와 접하고 있으 므로, 도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등을 고려하면 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제9층 916호로서 외 벽 : 석재판넬붙임 등 내 벽 : 무늬코트, 벽지도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창
이용상태: 현황 "주거용 오피스텔"로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.