전북 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 3층 오피스텔 경매 2025타경31789 — 감정가 106,000,000원 · 최저가 74,200,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 3층 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경31789
소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 3층 309호
물건 종류	오피스텔 · 전용 29.79㎡(약 9평)
감정가	106,000,000원
최저가	74,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	7,420,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2019년

이 물건과 관련된 경매 상식

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.