전북 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호 근린생활시설 경매 2025타경31599 — 감정가 642,000,000원 · 최저가 220,206,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전북 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

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전북 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호 근린생활시설 경매 법원 사진 3

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사건번호	전주지방법원 2025타경31599
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1291-1 주건축물 1동 1층 103호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 46.95㎡(약 14.2평)
감정가	642,000,000원
최저가	220,206,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	22,020,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 만성로번상가 건물들이 형성되어 있으며 동측 만성동로에는 3개소 아파트단지(1,889세대)가 형성되어 있음.
교통상황: 본건은 서측으로 만성로(왕복4차로) 및 북측으로 만성동로(왕복4차로)가 교차하는 사거리 남 동부 각지에 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호, 103호로서, 외벽 : 화강석물갈기, 콘크리트 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 콘크리트 마감 등, 바닥 : 타일깔기, 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태: 기호1(가),2(나) 사무소로 이용중임.
설비내역: 위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.