전북 김제시 금산면 원평리 11-2 단독주택 경매 2025타경31250 — 감정가 482,488,720원 · 최저가 165,493,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 전주지방법원에서 진행하는 전북 김제시 금산면 원평리 11-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	전주지방법원 2025타경31250
소재지	전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 11-2
물건 종류	단독주택 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	482,488,720원
최저가	165,493,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	16,549,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.16 · D-37
토지 면적	2,213㎡(약 669.4평) · 6필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1997년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 소재 ""금산행정복지센터"" 남서측 인근에 기호5 ) 외 5필토지 집단적으로 위치하며, 주위는 관공서, 학교, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 금산면 중심부 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황: 본건 서측까지 차량접근 가능하며 서측으로 버스승강장 소재 도로(원평로)가 진행하며 후면 부 기호1,2) 토지는 후면부에 위치함.
형태 및 이용상태: 각 토지별 부정형으로서 지반 평탄하며 기호1~4,6) 토지는 경계구분 없이 1단지 형상으로 조 성되어 있으며 기호6) 토지 북부에는 7(가) 단독주택 건물 및 그 종물들이 소재하며, 나머지 는 임시전의 상황이나 주위상황 및 용도지역상 나지의 상태임.
인접 도로상태: 기호1,2) 지적도상 맹지인 소규모 토지로서 3,6) 토지를 통하여 접근함. 기호3~6) 서측으로 폭 약12미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역임. 기호3) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역임. 기호4) 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역임. 기호5) 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한 지역), 가축사육제한구역(전부제한지역)임. 기호6) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.