전남 고흥군 동일면 봉영리 1557 다가구주택 경매 2025타경52041 — 감정가 152,573,200원 · 최저가 68,353,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 순천지원에서 진행하는 전남 고흥군 동일면 봉영리 1557 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 소재 "소영마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지 및 숙박시설(펜션 등)으로 형성된 해안가의 어촌지역임.
교통상황: 15번 국도변에 위치하나 비교적 군 소재지에서 비교적 원거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 블편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 기호1,2) 경계구분 없이 농경지(답)이나 현재는 묵답 상태임.
인접 도로상태: 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.