전남 고흥군 도덕면 가야리 1223 동물및식물관련시설 경매 2025타경52031 — 감정가 150,671,700원 · 최저가 54,000,800원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 순천지원에서 진행하는 전남 고흥군 도덕면 가야리 1223 동물및식물관련시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전라남도 고흥군 도덕면 가야리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 양어장 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 대상까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,3) 일단의 부정형 평지로 전기타(인삼재배사) 건부지, 일련번호(2) 부정형 평지로 전 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태: 일련번호(1~3) 북동측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1~3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.