경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
전남 고흥군 고흥읍 남계리 641-4 단독주택 경매 2025타경583 — 감정가 96,818,000원 · 최저가 43,374,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 순천지원에서 진행하는 전남 고흥군 고흥읍 남계리 641-4 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 순천지원 2025타경583 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 641-4 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 56.20㎡(약 17평) |
| 감정가 | 96,818,000원 |
| 최저가 | 43,374,000원 (감정가의 45%) |
| 입찰보증금 | 4,337,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1970년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 고흥군 고흥읍 남계리 소재 '상설시장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.
- 교통상황
- 읍소재지 내에 위치하여 일반적인 교통조건 등은 무난한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지인 주거용 건부지임.
- 인접 도로상태
- 북측 및 서측의 폭 약 4~5 미터 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종)) , 전통상업보존구역.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
고흥군 매각기일이 가까운 경매물건
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- 전남 고흥군 동일면 덕흥리 266대지 · 최저가 28,223,400원 · 2026.11.02
- 전남 고흥군 풍양면 송정리 992 제1동동물및식물관련시설 · 최저가 113,960,000원 · 2026.11.02
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.