전남 장흥군 관산읍 남송리 산10-1 임야 경매 2025타경5355 — 감정가 63,540,000원 · 최저가 40,666,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 장흥지원에서 진행하는 전남 장흥군 관산읍 남송리 산10-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	장흥지원 2025타경5355
소재지	전라남도 장흥군 관산읍 남송리 산10-1
물건 종류	임야
감정가	63,540,000원
최저가	40,666,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	4,066,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 소재 '송정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 지천리 소재 '심천마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 야산지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량출입 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 부정형의 급경사지로, 자연림 및 일부 묘지(약 500㎡)로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소 , 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(산지관리법> 일련번호 2) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오 리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한…

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토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.