전남 무안군 삼향읍 남악리 2601 제일풍경채리버파크 104동 6층605 아파트 경매 2025타경51078 — 감정가 281,000,000원 · 최저가 64,454,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 삼향읍 남악리 2601 제일풍경채리버파크 104동 6층605 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

전남 무안군 삼향읍 남악리 2601 제일풍경채리버파크 104동 6층605 아파트 경매 법원 사진 1

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사건번호	목포지원 2025타경51078
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2601 제일풍경채리버파크 104동 6층605호
물건 종류	아파트 · 전용 84.72㎡(약 25.6평)
감정가	281,000,000원
최저가	64,454,000원 (감정가의 23%)
입찰보증금	6,445,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 평가대상은 무안군 삼향읍 남악리 '남악초교'의 남동측 근거리에 위치하며, 아파트단지로서 주위 환경 무난함.
교통상황: 차량 통행 자유롭고, 대중교통 사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 지하1층 건물 중 제6층 제605호로서, 출입구는 계단식, 향은 남동향임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 개별난방시설 등임.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.