전남 무안군 해제면 용학리 538-279 잡종지 경매 2024타경56317 — 감정가 95,875,000원 · 최저가 67,113,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 목포지원에서 진행하는 전남 무안군 해제면 용학리 538-279 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 해제면 용학리 소재 기룡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 세장형 평지이며, 구거 등(제방 포함)임. 일련번호 2) 세장형 평지이며, 답기타(양어장)임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 지적도상 맹지임. 일련번호 2) 북서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1), 2) 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) , 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역), 농업진흥구역임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.