광주 동구 지산동 473 대지,임야,전답 경매 2026타경31907 — 감정가 2,039,440,000원 · 최저가 1,427,608,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 지산동 473 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 동구 지산동 소재"사레시오여자고등학교"남측인근에 위치하며, 주위는 학교 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 노선 상가대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 평지이며, 상업나지임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약6m 포장도로에 접함..
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (2019-07-26)(조선대학교여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-07-23)(조선대학교부속중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-06-30)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.