광주 동구 구성로148번길 10-2 오피스텔 경매 2024타경71610 — 감정가 143,000,000원 · 최저가 5,502,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 구성로148번길 10-2 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2024타경71610
소재지	광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동) 제1동 제8층 제803호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
물건 종류	오피스텔 · 전용 271.50㎡(약 82.1평)
감정가	143,000,000원
최저가	5,502,000원 (감정가의 4%)
입찰보증금	550,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.19 · D-40
용도지역	중심상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 3층 · 사용승인 2003년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주대교" 동측 인근에 위치한 충장홀리어스오피스텔 제1동 제8층 제803호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조: 일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태: 오피스텔(주거형)임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 기계식주차타워, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.