광주 서구 화정동 823-14 단독주택다가구 경매 2026타경30890 — 감정가 263,938,000원 · 최저가 184,757,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 화정동 823-14 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경30890
소재지	광주광역시 서구 화정동 823-14
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 79.75㎡(약 24.1평)
감정가	263,938,000원
최저가	184,757,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	18,475,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1984년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 “(구)제2청사” 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 주택 및 상가, 학교 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 필지 서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(염주지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.