광주 서구 농성동 397-1 단독주택다가구 경매 2026타경30484 — 감정가 242,856,260원 · 최저가 135,999,505원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 농성동 397-1 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "영산강홍수통제소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.