광주 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 9층 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경3140 — 감정가 152,000,000원 · 최저가 106,400,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 9층 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경3140
소재지	광주광역시 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 9층907호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 29.04㎡(약 8.8평)
감정가	152,000,000원
최저가	106,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,640,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.17 · D-38
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 20층/지하 2층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 '광주종합버스터미널(광천동소재)' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용부동산, 아파트, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재한는 지역임.
교통상황: 본건 건물까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건내 9층, 12층 내로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감임.
이용상태: 오피스텔임.
설비내역: 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.