광주 북구 용봉동 1366-2 용봉동도나우타운2차 1동 3층302호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경30463 — 감정가 153,000,000원 · 최저가 107,100,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 용봉동 1366-2 용봉동도나우타운2차 1동 3층302호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용주초등학교' 남서측 인근에 위치하는 용봉동도나우타운2차 제1동 제3층 제302호로서, 인근에는 아파트 및 근린생활설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임.
이용상태: 공부상 오피스텔임.
설비내역: 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.