오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
광주 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층515호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경30002 — 감정가 206,000,000원 · 최저가 144,200,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층515호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경30002 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층515호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 49.08㎡(약 14.8평) |
| 감정가 | 206,000,000원 |
| 최저가 | 144,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 14,420,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 · D-33 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 상업시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 교통상황
- 대상 단지까지 차량 접근이 용이하며, 일반적인 교통조건 등은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 5층 515호로, 외벽: 치장벽돌 + 모르타르위페인트마감, 창호: 새시창호임.
- 이용상태
- 오피스텔(주거용)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
북구 매각기일이 가까운 경매물건
- 광주 북구 매곡동 31-1 5층502호아파트 · 최저가 6,860,000원 · 2026.11.12
- 광주 북구 북동 56-2 8층803호오피스텔 · 최저가 74,480,000원 · 2026.11.12
- 광주 북구 신안동 125-1 5층511호아파트 · 최저가 46,480,000원 · 2026.11.12
- 광주 북구 신용동 737 광주첨단2지구사랑으로부영 116동 19층1903아파트 · 최저가 350,000,000원 · 2026.11.12
- 광주 북구 신용동 549 첨단자이1단지 110동 4층401호아파트 · 최저가 417,000,000원 · 2026.11.12
- 광주 북구 동림동 645 삼익 107동 9층901호아파트 · 최저가 203,000,000원 · 2026.11.12
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