광주 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 12층1202호 아파트 경매 2026타경30386 — 감정가 206,000,000원 · 최저가 206,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 12층1202호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정중학교 북동측 인근에 위치하는 '송정크레지움 센트럴 제12층 제1202호'이며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포, 아파트단지 등으로 형성된 기존시가지내 주상복합지대임.
교통상황: 북측 인근으로 간선도로가 통과하고 지하철 송정공원역이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 12층 1202호로서 2018년5월21일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석판재 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태: 아파트
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.