광주 광산구 신창동 331-5 임야 경매 2025타경34389 — 감정가 1,603,672,000원 · 최저가 898,056,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 신창동 331-5 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 광주보건대학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(2),(4):사다리 완경사의 자연림임, 일련번호(3):사다리 완경사의 자연림임.
인접 도로상태: 공히 세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지(2022-05-19)<산지관리법>임.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.