아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
광주 동구 용산동 665 더시너지용산 3동 1층117호 아파트 경매 2025타경33886 — 감정가 458,000,000원 · 최저가 256,480,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 용산동 665 더시너지용산 3동 1층117호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경33886 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 3동 1층117호 |
| 물건 종류 | 아파트 |
| 감정가 | 458,000,000원 |
| 최저가 | 256,480,000원 (감정가의 56%) |
| 입찰보증금 | 25,648,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 · D-13 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 용산지구 대성베르힐아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 일련번호(1)-기호(가) : 철근콘크리트조 경사지붕 2층 건물 내 제117호(복층구조)로서, 외벽 : 노출콘크리트마감, 강화유리 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 천정 : 몰탈위 페인팅, 바닥 : 콘크리트마감임.
- 이용상태
- 일련번호(1)-기호(가) : 현황 공실상태임.
- 설비내역
- 일반적인 전기설비, 화재경보설비 구비되어 있으며, 제1동 건물 일부에 공용 위생설비가 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
동구 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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