경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
광주 광산구 비아동 784 첨단금호어울림더테라스 제125동 제4층 제40 연립주택 경매 2025타경33152 — 감정가 512,000,000원 · 최저가 117,441,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 비아동 784 첨단금호어울림더테라스 제125동 제4층 제40 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경33152 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 광산구 비아동 784 첨단금호어울림더테라스 제125동 제4층 제407호 |
| 물건 종류 | 연립주택 · 전용 44.42㎡(약 13.4평) |
| 감정가 | 512,000,000원 |
| 최저가 | 117,441,000원 (감정가의 23%) |
| 입찰보증금 | 11,744,100원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 '비아고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 연립주택, 농경지 등이 소재하는 근교농촌 및 연립주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 407호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
- 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
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