유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
광주 남구 주월동 1333 봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제 오피스텔 경매 2025타경32543 — 감정가 355,000,000원 · 최저가 159,040,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 남구 주월동 1333 봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경32543 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 남구 주월동 1333 봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제1602호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 84.98㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 355,000,000원 |
| 최저가 | 159,040,000원 (감정가의 45%) |
| 입찰보증금 | 15,904,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 · D-13 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 28층/지하 1층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""광주광역시 남구청"" 서측 인근에 위치한""봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제1602호""로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 16층 1602호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
- 이용상태
- 본건은 오피스텔로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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