전남 나주시 문화로 204 제1동 제1층 제119호 근린생활시설 경매 2024타경84975 — 감정가 457,000,000원 · 최저가 83,861,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 문화로 204 제1동 제1층 제119호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2024타경84975
소재지	전라남도 나주시 문화로 204 제1동 제1층 제119호 (빛가람동,하나로프라자)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 59.67㎡(약 18.1평)
감정가	457,000,000원
최저가	83,861,000원 (감정가의 18%)
입찰보증금	8,386,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한전KPS 나주본사’남동측 인근에 위치한 하나로 프라자 제1동 제1층 제119호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 소재 함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난 시 됨.
건물의 구조: 일련번호(1-가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중 제1층 제119호로서, (사용승인일 : 2015.02.04) 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 타일, 에폭시 등, 바닥 : 벽지, 인테리어, 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.