경남 의령군 궁류면 압곡리 494 단독주택 경매 2026타경20185 — 감정가 53,641,500원 · 최저가 37,549,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 마산지원에서 진행하는 경남 의령군 궁류면 압곡리 494 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2026타경20185
소재지	경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494
물건 종류	단독주택 · 전용 127.20㎡(약 38.5평)
감정가	53,641,500원
최저가	37,549,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	3,754,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	348㎡(약 105.3평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호(1),(3),(5) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(4) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(6) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호(1),(3),(5),(6) : 본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(4) : 본건까지 차량접근 불가하며 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(3) : 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(4),(5) : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(6) : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 전 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 일련번호(3)을 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지임. 일련번호(5) : 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입로와 접함. 일련번호(6) : 본건 북동측으로 도유지(압곡리 산82-1)와 연접하여 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(4) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :생산관리지역,…

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