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경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5 아파트 경매 2026타경67 — 감정가 193,000,000원 · 최저가 135,100,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5 아파트 경매 법원 사진 1경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5 아파트 경매 법원 사진 2경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5 아파트 경매 법원 사진 3경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5 아파트 경매 법원 사진 4
사건번호마산지원 2026타경67
소재지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 206동 5층501호
물건 종류아파트 · 전용 85.00㎡(약 25.7평)
감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금13,510,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.05 · D-26
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 20층/지하 2층 · 사용승인 2003년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 '광려초등학교' 남측 인근에 위치하 며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외 부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

아파트 경매 핵심

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.