경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90 3층301호 근린생활시설 경매 2024타경105061 — 감정가 1,684,000,000원 · 최저가 101,438,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90 3층301호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2024타경105061
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90 3층301호 (태산프라자)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 572.90㎡(약 173.3평)
감정가	1,684,000,000원
최저가	101,438,000원 (감정가의 6%)
입찰보증금	10,143,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	근린상업지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 7층/지하 2층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 3층 301호외 2개호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석, 드라이비트등 마감. 내벽: 타일등 마감. 천정: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태: 기호 가: 목욕탕(태산사우나, 헬스) 기호 나,다: 벽체구분없이 일체로 헬스장(태산사우나, 헬스)으로 이용중임.
설비내역: 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있으며, (기호 가)은 목욕탕설비 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.