공유지분 경매와 공유자 우선매수권
공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).
어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포지선 어업권 경매 2025타경20893 — 감정가 70,000,000원 · 최저가 11,765,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 마산지원에서 진행하는 어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포지선 어업권 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 마산지원 2025타경20893 |
|---|---|
| 소재지 | 어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포지선 |
| 물건 종류 | 어업권 |
| 감정가 | 70,000,000원 |
| 최저가 | 11,765,000원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 1,176,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 · D-33 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
창원시 마산합포구 매각기일이 가까운 경매물건
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