경남 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404 단독주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 24%, 회차별 최저가
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 이 단독주택는 감정가 1,216,864,160원에서 시작해 지금 최저가가 292,170,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.01.15 | 1,216,864,160원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.02.26 | 851,805,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회 | 2026.04.02 | 596,264,000원 | 49% | 유찰 |
| 4회 | 2026.05.07 | 417,385,000원 | 34% | 변경 |
| 5회 | 2026.07.16 | 417,385,000원 | 34% | 변경 |
| 6회 | 2026.10.01 | 417,385,000원 | 34% | 유찰 |
| 7회 | 2026.11.05 | 292,170,000원 | 24% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 233,736,000원 (감정가의 19%) · 보증금 23,373,600원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 204,519,000원 (감정가의 17%) · 보증금 20,451,900원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
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