경남 함안군 칠북면 봉촌리 321 과수원 경매 2024타경101281 — 감정가 1,183,484,000원 · 최저가 248,194,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 칠북면 봉촌리 321 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리소재 창녕함안보 통합관리센터 남서측 인근에 위치하며 부근은 과수원, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 북측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 (기호1)은 지상에 별첨 "사진" 과 같이 제시외건물 일부 및 벽체 일부만 남아있는 제시외건물이 소재하며, (기호2)토지는 제시외건물 부지 및 휴경지상태이며, (기호3)토지는 지상에 감나무 식재되있고, (기호2,3)토지 일부 현황 내부 "진입로"로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1: 지적도상 맹지임. 기호2,3: 지적도상 맹지이나, 인접필지와 연계된 내부 진입로(농로)개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 영농여건불리농지 기호2,3: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.